Авторский надзор является одним из видов строительного контроля, который проводится лицом, осуществившим подготовку проектной и рабочей документации, за соблюдением в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, технического перевооружения, консервации и ликвидации объекта капитального строительства требований соответствующей документации.
Авторский надзор проектной организации (проектировщика) осуществляется в целях обеспечения соответствия технических решений и технико-экономических показателей введённых в эксплуатацию объектов капитального строительства решениям и показателям, предусмотренным в утверждённой проектной документации и разработанной на её основе рабочей документации, а также в целях разрешения всех технических вопросов по проектной и рабочей документации, возникающих в процессе строительства. Осуществляется, как правило, на протяжении всего периода строительства и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. При необходимости, в оговоренных договором на осуществление авторского надзора случаях, авторский надзор проводится в начальный период эксплуатации объекта при доведении предприятия или сооружения до проектной мощности.
Авторский надзор может включать:
- выезд профильного специалиста на строительную площадку для осмотра выполненных работ;
- контроль за соответствием фактического хода строительства проектным решениям;
- обнаружение дефектов в произведенных работах;
- консультационная поддержка в устранении обнаруженных дефектов;
- корректировка проектных решений в связи с открывающимися вновь обстоятельствами;
- принятие решения о возможности замены материалов и оборудования на аналогичные;
- итоговое заключение о результатах работ.